交投地產·白石印項目方案設計及施工圖設計 招標文件更正公告（一）

3.2.4

最高投標限價

□無

R有。招標控制價）

本項目招標控制價總價為人民幣：大寫叁佰捌拾柒萬零玖佰陸拾元零捌分（￥ 3870960.08元）。方案設計及施工圖設計各業態招標控制單價詳見招標文件第六章投標報價表；

投標人應該結合自身設計成本、費用水平、市場行情進行競爭性報價，但不得超出 招標控制價總結和各業態招標控制單價，否則報價無效，做否決投標處理。 

□無

R有。招標控制價）

本項目招標控制價總價為人民幣：大寫叁佰捌拾柒萬零玖佰陸拾元零捌分（￥ 3870960.08元）。其中：

（1）新建住宅及配套商業、配套公建：方案設計控制單價7.5元/㎡、施工圖設計控制單價15.5元/㎡；

（2）地下室：方案設計控制單價7.5元/㎡、施工圖設計控制單價15.5元/㎡；

（3）局部已建樓棟方案優化：方案設計控制單價3.0元/㎡、施工圖設計控制單價8.0元/㎡；

（4）住宅及配套商業、配套公建：綠建設計(含可再生能源設計）控制單價1.2元/㎡；

（5）海綿城市設計：方案設計控制單價25000元/項、施工圖設計控制單價1.2元/㎡；

（6）夜景燈光設計：方案及施工圖設計控制單價0.7元/㎡。

投標人應該結合自身設計成本、費用水平、市場行情進行競爭性報價，但不得超出招標控制價總結和各業態招標控制單價，否則報價無效，做否決投標處理。

1

方案設計

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

內容包括總平規劃方案及建筑單體方案的設計及優化、報建配合等

地下室

m2

29700.00

部分樓棟方案優化

m2

5300.00

2

施工圖設計

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

內容包括在已通過審批的實施性方案設計基礎上進行項目用地范圍內的各類建筑和地下室（含5米以內基坑支護設計、建筑、結構、人防、給排水、采暖通風空調、電氣、弱電、智能化等專業）及室內外綜合管線設計等內容的全套施工圖設計以及竣工圖審核、施工配合服務等工作。

地下室

m2

29700.00

部分樓棟方案優化

m2

5300.00

3

綠色建筑設計

(含可再生能源)

住宅及配套商業、配套公建

㎡

150809.19

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

4

海綿城市設計

（按景觀面積計算）

方案設計

項

1

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

施工圖設計

m2

150809.19

5

泛光照明設計

方案設計及施工圖設計

m2

150809.19

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

備注：

1、以上設計內容均需符合國家及地方建設主管單位要求的各項報建及設計深度要求；

2、以上各單項設計內容及設計范圍均以發包人審核通過的各單項具體設計任務書為準。

3、以上各單項設計內容均按單項計費，完成相應工作按進度支付該單項費用；且以上各單項設計內容具體以發包人最終需求為準，若某單項不需進行設計則可按發包人需求取消該項設計且不記取該項設計費用。

1

方案設計

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

內容包括總平規劃方案及建筑單體方案的設計及優化、報建配合等

地下室

m2

29700.00

部分樓棟方案優化

m2

53000.00

2

施工圖設計

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

內容包括在已通過審批的實施性方案設計基礎上進行項目用地范圍內的各類建筑和地下室（含5米以內基坑支護設計、建筑、結構、人防、給排水、采暖通風空調、電氣、弱電、智能化等專業）及室內外綜合管線設計等內容的全套施工圖設計以及竣工圖審核、施工配合服務等工作。

地下室

m2

29700.00

部分樓棟方案優化

m2

53000.00

3

綠色建筑設計

(含可再生能源)

住宅及配套商業、配套公建

㎡

150809.19

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

4

海綿城市設計

（按景觀面積計算）

方案設計

項

1

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

施工圖設計

m2

10000

5

泛光照明設計

方案設計及施工圖設計

m2

150809.19

方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作

備注：

1、以上設計內容均需符合國家及地方建設主管單位要求的各項報建及設計深度要求；

2、以上各單項設計內容及設計范圍均以發包人審核通過的各單項具體設計任務書為準。

3、以上各單項設計內容均按單項計費，完成相應工作按進度支付該單項費用；且以上各單項設計內容具體以發包人最終需求為準，若某單項不需進行設計則可按發包人需求取消該項設計且不記取該項設計費用。

序號

項目名稱

單位

工程量

綜合單價
  （含增值稅）

合價
  （含增值稅）

控制單價

備注

元/㎡

元

元

一

方案設計

1

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

7.5

2

地下室

m2

29700

7.5

3

局部已建樓棟方案優化

m2

5300

3.0

1、2、9~11樓

小計

/

/

/

/

二

施工圖設計

1

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

15.5

2

地下室

m2

29700

15.5

3

 局部已建樓棟施工圖優化

m2

5300

8

1、2、9~11樓

小計

/

/

/

/

三

綠建設計(含可再生能源設計）

按計容面積

住宅及配套商業、配套公建

㎡

150809.19

1.2

小計

/

/

/

/

四

海綿城市設計

方案設計

項

1

25000

施工圖設計

m2

150809.19

1.2

按景觀面積

小計

/

/

/

/

五

夜景燈光設計

方案及施工圖設計

m2

150809.19

0.7

按計容面積

小計

/

/

/

/

 總價合計：

/

/

/

報價說明：

1、投標人應該結合自身設計成本、費用水平、市場行情進行競爭性報價，但不得超出 招標控制價總結和各業態招標控制單價，否則報價無效，做否決投標處理；

2、方案設計內容包括：總平規劃方案及建筑單體方案的設計及優化、報建配合等；

3、施工圖設計內容包括：在已通過審批的實施性方案設計基礎上進行項目用地范圍內的各類建筑和地下室（含5米以內基坑支護設計、建筑、結構、人防、給排水、采暖通風空調、電氣、弱電、智能化等專業）及室內外綜合管線設計等內容的全套施工圖設計以及竣工圖審核、施工配合服務等工作

4、優化設計：對已施工的1、2、9~11#樓進行戶型及上部結構優化設計，有效控制項目建設成本。

5、綠建設計(含可再生能源設計）、海綿城市、夜景燈光涉及等專項設計包括：方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作。

元/㎡

元

一

方案設計

1

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

2

地下室

m2

29700

3

局部已建樓棟方案優化

m2

53000

1、2、9~11樓

小計

二

施工圖設計

1

新建住宅及配套商業、配套公建

m2

99187.94

2

地下室

m2

29700

3

 局部已建樓棟施工圖優化

m2

53000

1、2、9~11樓

小計

三

綠建設計(含可再生能源設計）

按計容面積

住宅及配套商業、配套公建

㎡

150809.19

小計

四

海綿城市設計

方案設計

項

1

施工圖設計

m2

10000

按景觀面積

小計

五

夜景燈光設計

方案及施工圖設計

m2

150809.19

按計容面積

小計

 總價合計：

報價說明：

1、投標人應該結合自身設計成本、費用水平、市場行情進行競爭性報價，但不得超出 招標控制價總結和各業態招標控制單價，否則報價無效，做否決投標處理；

2、方案設計內容包括：總平規劃方案及建筑單體方案的設計及優化、報建配合等；

3、施工圖設計內容包括：在已通過審批的實施性方案設計基礎上進行項目用地范圍內的各類建筑和地下室（含5米以內基坑支護設計、建筑、結構、人防、給排水、采暖通風空調、電氣、弱電、智能化等專業）及室內外綜合管線設計等內容的全套施工圖設計以及竣工圖審核、施工配合服務等工作

4、優化設計：對已施工的1、2、9~11#樓進行戶型及上部結構優化設計，有效控制項目建設成本。

5、綠建設計(含可再生能源設計）、海綿城市、夜景燈光涉及等專項設計包括：方案設計、施工圖設計、配合報批及現場施工驗收等工作。